Давайте расскажу как не стать жертвой обмана.

Вчера вновь столкнулся с продажей недвижимости купленной по договору дарения.

Такая сделка считается притворной и в случае выявления такого факта подлежит расторжению.

Отличие между сделкой купли-продажи и дарением недвижимости состоит в том, что в случае оспаривания сделки, новый собственник «получивший дар» не будет защищен статусом «добросовестного приобретателя».

Кроме того получатель дара обязан уплатить 13% налог на наследование или дарение согласно главе 251 Налогового кодекса Российской Федерации.

Получение комнаты или квартиры в дар не дает права на налоговый вычет, которым вправе единожды воспользоваться покупатель жилья. (На основании п. 2 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации «покупатель имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов… на приобретение жилья».)

В настоящее время не платят налог при дарении только ближайшие родственники, т.е. , если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. Налог не платят супруги, родители или дети дарителя, его братья, сестры, дедушки и бабушки.

А вы ещё покупаете квартиры без помощи Риэлтора? Или без помощи Юриста?

Если вам нужна моя помощь, только позвоните.

Как всегда на связи Шлейгель Юлия Викторовна +79517993477

РЕКОМЕНДУЮ СПЕЦИАЛИСТА Антон Старостин 89514667379, 89068941941

городской телефон  8 (35139) 414-78

Так же вы можете найти нас Во Вконтакте

или по адресу: город Копейск, пр. Коммунистический д.21