Продолжим тему: Экспертные советы

Хотим вам рассказать о том какие долги переходят новому собственнику.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике

В данном случае исключение из общего правила составляют взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Возможны ситуации, когда собственник жилого помещения не оплачивал взносы на капитальный ремонт в течение определенного времени и впоследствии произвел отчуждение этого жилого помещения с неоплаченным долгом по капитальному ремонту.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование).

При покупке недвижимости вам переходят лишь долги по капитальному ремонту. Во всех других организациях где имеется задолженность новый собственник открывает на себя новые лицевые счета.

Оплачивать долги за предыдущего собственника не рекомендую.

А вам нужна помощь в покупке недвижимости?

Если у Вас остались вопросы по недвижимости, строительстве или юриспруденции, заходите к нам в гости, добавляйтесь в друзья.

Как всегда на связи Шлейгель Юлия Викторовна +79517993477

РЕКОМЕНДУЮ СПЕЦИАЛИСТА Антон Старостин 89514667379, 89068941941

городской телефон 8 (35139) 414-78

Так же вы можете найти нас Во Вконтакте

Или по адресу: город Копейск, пр. Коммунистический д.21