Вопрос ответ

Продолжаем тему Вопрос-ответ.

Ко мне обратилась Екатерина с интересным вопросом: в квартире три собственника – бабушка, Екатерина и ее несовершеннолетний сын 12 лет. У каждого по треть доли в праве.

 Вопрос: Может ли Екатерина выкупить долю своего сына, чтобы стать собственником двух третьих доли в квартире?

Мой ответ:

К сожалению, такая сделка невозможна. Прежде всего, потому что родители, как законные представители несовершеннолетних детей, должны участвовать в обеих сторонах сделки купли-продажи.

Вы не можете одновременно представлять интересы ребенка как продавца и выступать в роли покупателя.

Также важно учитывать, что приобретателями имущества (или доли в имуществе) несовершеннолетних не могут быть их родители, усыновители, опекуны, а также супруги и близкие родственники указанных лиц (часть 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ).

После достижения совершеннолетия сына такая сделка будет возможной.

Добро пожаловать с вашими вопросами; я обязательно на них отвечу. Также, не стесняйтесь записаться на консультацию. Мы подробно разберем все аспекты. 

Благодарю, что читаете мои статьи

С Уважением к Вам и Вашим близким Юлия Шлейгель

Моя страничка в ВК

Электронная визитка: https://taplink.cc/shleigel

Я жду Вас по адресу: г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 21

Звоните, пишите +79517993477

Городской телефон +7 (35139) 414-78